CVI見底反彈

反映銀行按揭估價取態的中原估價指數(主要銀行)CVI，見底反彈回升。短期內向上挑戰40點，即向上挑戰好淡分界區間下限。如果CSI升穿40點水平，兼且不再回落，預告樓價走勢有機會止跌回穩。反映樓價走勢的CCL，目標是下試170點低位，然後低位企穩。

本周公佈的CVI，報18.88點。指數按周急升7.94點，反映財政預算推出定息按揭後首周的情況。受到政府支持樓按的影響，銀行對按揭估價取態，有積極正面的回應。銀行相應調高按揭估價，以爭取樓按生意。

前二周的CVI，同樣報10.94點，是近半年的低位。本周指數急反彈，不但止擺脫低位，亦終止早前五周連跌。CVI一旦反彈回升，升勢未止。下周公佈的CVI，將會反映美國聯儲局減息半厘的影響。預期CVI將會持續向上，升勢愈升愈有。

CVI短期目標是向上挑戰40點水平，即好淡分界區間的下限。2019年10月中，CVI同樣見底(18.88點)急反彈，因為政府放寬九成按保樓價上限。緊接一周，CVI升上45.05點，單周升穿好淡分界區間下限。再過一周，CVI升穿到51.56點，升穿好淡分界線。其後公佈的CCL亦反彈回升，結束九周連跌。