CSI將再次挑戰45點

中原經紀人指數將會再次向上挑戰45點的好淡分界下限。CSI能否向上升穿50點好淡分界，對樓市去向有啟示作用，值得密切關注。一旦升穿兼且不再回軟，樓市就有機會止跌回穩。現時樓價仍然是向下調整，走勢上反覆回落。

本周公佈的CSI報38.60點。指數按周跌4.51點，顯示市場情緒明顯受挫。早前二周，環球金融市場急挫，拖累本地市場情緒。CSI相應連跌二周，累跌6.47點。幸好跌幅輕微，遠低於金融市場的跌幅。即全球市場氣氛急挫下，本地樓市情緒相對頗為穩定。樓市沒有跟隨急挫，情緒亦沒有大幅轉差。短期走勢上，CSI出現上升受阻的局面，暫時未見掉頭向下的趨勢。

香港時間本周一，聯儲局宣佈「無限量寬」，刺激全球金融市場反彈回升。對本地樓市的影響，要在下周公佈的CSI才開始反映。估計CSI回升的機會較大。

本地樓市基礎因素相當良好，幾乎沒有投機炒賣，借貸率不高，供求相對平衡。樓價對利淡的反應低，相反利好的反應強。所以全球金融急挫，CSI跌幅小；相反全球金融反彈，CSI升幅可以大。

展望CSI會再次挑戰45點的好淡分界下限。挑戰是否成功，暫時未知。個人的期望，較為樂觀。