欠全新盤 二手續旺

二手樓市買賣持續，市道保持平穩。政府再推出更嚴格的防疫措施，打擊發展商推出全新的計劃。沒有全新盤的搶客，二手樓市的購買力得到補充。展望今翻二手樓市的季節性旺市，可望延續到復活節後。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣。上周有17宗，兩周數字相約。前周只有8宗，因為將軍澳有全新大盤揀樓。相反，近二周全新盤沒有接連推出，二手樓市的購買力沒有流失。更因為全新大盤推出延誤，部份購買力轉投二手市場。展望二手樓市買賣持續，藍籌屋苑成交穩定。二線三線屋苑接力跟上，買賣量緊貼一線屋苑。

十大屋苑中，2個零成交，數字跟上周相同；包括麗港城及黃埔花園。新界三屋苑合共8宗，佔一半有餘。嘉湖山莊4宗、映灣園3宗、沙田第一城1宗。港島三屋苑有4宗；太古城2宗、康怡花園及海怡半島各1宗。九龍四屋苑有3宗；新都城2宗，美孚新邨1宗。

過去兩天，新盤售出約50伙。恒大‧珺瓏灣2期售8伙、晉海二期售7伙、珺瓏灣8售6伙，……其餘十多個新盤均有售出。

政府接連推出更嚴格的防疫措施。發展商被迫推遲全新大盤的推售進度，集中推新盤餘貨。一手樓市銷售量持續偏低，估計每周不足一百宗。