CCL上升乏力 樓市下調完成

財政預算案公佈起計，CCL連續四周窄幅橫行，樓市出現短暫回穩。但樓市上升乏力，買賣量卻逐漸回落。展望樓市下調尚未完成，CCL目標是下試170點。本周三政府推出第二輪抗疫援助措施，對樓市的支持作用，將於五月上旬公佈的CCL開始反映。

 

本周公佈的CCL，報175.43點，按周微降0.04%。指數連續四周於175點窄幅橫行，幾乎沒有升跌。正好反映財政預算案公佈起四周的市況。樓市短暫回穩，卻乏力上升。財政預算案公佈前四周，CCL連跌，累跌2.69%。

 

CCL_Mass報178.04點，微跌0.14%。指數連續四周於178點窄幅橫行。CCL(大型單位)報175.84點，微降0.16%。指數連續四周於176點水平徘徊。CCL(大型單位)報173.35點，升0.63%。指數連續六周於172點水平徘徊。

 

CCL三大整體指數齊跌兩周，早前兩周齊升，但升跌幅度輕微，回軟逐漸浮現。

 

CCL四大分區指數；近兩周是三區跌一區升，早前兩周是三區升一區跌。走勢上升乏力，回軟逐漸浮現。

 

新界東CCL_Mass報189.29點，跌0.21%；港島區CCL_Mass報184.04點，跌0.70%。兩區樓價有回軟跡象。

 

新界西CCL_Mass報156.82點，跌2.71%；九龍區CCL_Mass報175.56點，升2.11%。兩區樓價走勢分歧，屬於短期波動。

 

本周三公佈次輪抗疫措施，規模1,300億元。對本地樓市的支持，將於五月上旬的CCL開始反映。