今年復活節樓市勝去年

在疫情未退之下，今年復活節的二手樓市買賣頗為活躍，成交量更勝去年同期。即今年季節性旺市可能尚未結束，還要延續較長的時間。市況如何發展，要進一步觀察。讀者不要抱悲觀態度看樓市，反要積極應對未來。

剛過去的復活節長假期，十大屋苑錄得27宗。在疫情未退的情況下，表現頗為理想。去年的復活節，沒有疫症，亦未開始社會事件，只錄得20宗。即今年逆境，樓市卻勝去年。

今年復活節的表現不只勝去年，亦超過前年同期的22宗。即今年的季節性旺市，可能尚未結束，還要延伸較長的時間。回顧歷史，每年新春後的季節性旺市，一般於復活節前後便結束。今年的旺市，受疫症影響推遲兩周才開始。會否順應推遲兩周才結束，即延伸到四月底，甚至五月初，有待觀察。

四天長假期，十大屋苑，只有康怡花園零成交。九龍四大屋苑共11宗；美孚新邨和新都城各4宗，黃埔花園2宗，麗港城1宗。新界三大屋苑共10宗；沙田第一城5宗，嘉湖山莊4宗，映灣園1宗。港島三大屋苑共6宗，太古城及海怡半島各3宗。

過去四天，一手新盤售出約90伙。屯門御半山二期售14伙，大埔嘉熙售8伙；其餘二十多個新盤各有售出。