CSI再向上衝45點

反映樓市好淡情緒的中原經紀人指數CSI，再次向上挑戰45點，挑戰好淡分界線下限。如果成功上穿，預示樓市有機會止跌，CSI未來幾周的走勢頗具前瞻性，讀者應密切關注。

本周公布的CSI，報44.03點。指數按周升5.71點，升幅不算大，卻是向上挑戰45點。45點是好淡分界區間下限，一旦升穿就進入好淡的分水嶺。樓市能否止跌回穩，其中一個信號就是CSI持續向上，升穿50點好淡分界線。

CSI於今年三月上旬，曾經向上挑戰45點水平。連續三周於45點上下窄幅徘徊，最高45.07點，最低43.11點。結果上升乏力，指數回軟。

CSI雖然回軟，幅度卻有限。及後三周，企穩於38點上下水平。累積力量，再向上衝。本周指數向上迫近45點關口。

CSI向上挑戰45點好淡分界區間下限， 並非樓市即時好轉。乃樓市氣氛有逐漸向好的跡象，但仍未扭轉跌勢。現階段樓市仍然處於調整狀態，樓價下調尚未完成。反映樓價走勢的CCL，未來幾周可能繼續反覆回軟。

又因為CSI走勢逐步向上，兼且可能上衝好淡分界線。即樓市雖然未擺脫調整，卻不會大幅向下。樓價走勢只是回軟，兼且下調幅度有限。一旦CSI升穿50點好淡分界，樓價更有機會止跌回穩。