新界西樓價領升 次輪旺市開始

新界西樓價明顯上升，是四區中率先向上。展望新界西領升，帶動其他三區樓價向上。全港整體樓價止跌回穩，兼且展開第二輪旺市。旺市可望橫越第二季，買賣量增加，樓價緩升。

 

本周公佈的新界西CCL_Mass，報164.00點。按周升2.61%，近110周最大升幅。再者，近三周指數連升，累升4.58%。新界西樓價率先上升，明顯跑出。將會領導整體樓價向上，推動其餘三區樓價跟升。

 

新界東CCL_Mass報189.51點。指數連續5周高企，等待上衝。九龍區CCL_Mass報173.92點，指數連續4周於174點上下反覆，等待上升。港島CCL_Mass報181.67點，近四周走勢反覆，等待轉勢向上。

 

CCL整體指數齊升；CCL報175.90點，CCL_Mass報178.71點，CCL(中小型單位)報176.63點。再者，三大指數齊升兩周，早前三周齊跌，再前兩周又齊升，走勢上形成「平底鑊」。展望整體樓價止跌回穩，將會逐步緩緩上升。

 

CCL於八周前報174.03點，今次下調的低位。其後7周，於175到176點間窄幅徘徊，走勢上止跌回穩。未來幾周，如果CCL回升，調整正式結束。

 

今年新春後的季節性旺市，受疫症影響，延遲到元宵兩周後正式開始，順利到達復活節。復活節後，樓市更旺，是次輪旺市開始。今周有四天長假期，如果樓市續旺，次輪旺市得到確認，兼且可以橫越次季。