買賣急增 新一輪旺市開始

過去四天長假期，十大屋苑錄得75宗買賣，數字是近十年所未見。成交量急增，顯示樓市展開新一輪旺市，有別於早前的新春後季節性旺市。新一輪旺市乃下半年經濟復甦的前奏，內部需求支撐經濟反彈的先兆。

剛過去的佛誕及勞動節合共四天長假，十大屋苑錄得75宗買賣。對上一次四天長假是復活節，數字只有27宗。相隔一個月，市況大不同，數字急增近兩倍。回顧過去十年，每年的四天長假，數字不超過三十宗。新春的季節性旺市，周六日成交對上高位是2013年1月的46宗，2012年2月的76宗。近年只有二十多宗，今次旺市可謂近十年未見，或三D辣招後首見。

今次旺市，是新一輪的旺市，並非早前新春後季節性旺市的延伸。早前的旺市連續十周，每個周六日，十大屋苑最多23宗，最低7宗，中間數15宗。乃傳統季節性旺市的表現，兼復活節後便會結束。今翻旺市是以成交量跳升開始，一口氣升上75宗。

新一輪旺市，始自四月下半月。即下半月買賣便明顯增加，超越上半月。十大屋苑四月錄得329宗買賣，高於三月的258宗。四月上半年數字平穩，下半月開始上升，五月起急增，將會持續到六月。