一手及二手樓市齊旺

一手新盤開始搶攻市場，掀起新一輪樓市熱潮。新盤推售並沒有打擊二手市場，二手買賣量持續。證明新一輪旺市，購買力充裕，足夠支持一手及二手樓市，兩個市場同時暢旺。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得19宗買賣。數字連續六周，維持在二十宗水平上下。反映二手樓市買賣持續，沒有衰竭情況。雖然一手新盤紛紛搶攻市場，卻沒有大幅攤薄二手樓市。這是一個利好訊號，證明購買力充裕，足夠支持整體樓市向上。一手及二手樓市沒有出現此消彼長的局面。

 

十大屋苑中，兩個零成交，包括麗港城及新都城。港島三個屋苑合共10宗；海怡半島4宗，太古城及康怡花園各3宗。新界三屋苑合共6宗；沙田第一城4宗，嘉湖山莊及映灣園各1宗。九龍四屋苑共3宗，美孚新邨2宗，黃埔花園1宗。

 

過去二天，一手新盤售出約330伙。數字持續上升，兼創四個月高位。反映新盤搶推，推高銷情。

 

屯門OMA昨天首輪揀樓，售出約200伙。愛海頌售21伙，珺瓏灣售20伙……。

 

天水圍Wetland Seasons Park二期可能本周揀樓，大角咀利奧坊、曦岸和九龍塘雋睿正在收票。