CVI止跌回穩

疫情出現反撲，再度打擊本地經濟；拖累樓市表現，同時令銀行按揭估價取態轉向保守。雖然銀行取態保守，卻沒有拒絕承按，又或大幅削減估值。銀行承按的取態更出現止跌回穩的情況。估計銀行正觀望政府新一輪防疫措施能否收效，才作出較長遠的業務部署。CVI短期走勢，應該在45點上下徘徊。如果短期走勢兌現，即預告CCL可於高位企穩，但走勢反覆，波幅忽大忽小。

本周公佈CVI，報45.31點。指數按周微降2.86點，上周卻微升2.08點。近兩周，指數升幅波度甚窄，在2到3點間，走勢上，出現止跌回穩的跡象。即銀行按揭估價取態回穩，沒有進一步惡化。

CVI企穩於45點上下水平，已經三周。沒有跌穿40點的好淡分界區間下限，即未能確認CVI成功轉勢向下，亦未能預告樓市由好轉淡。

早前四周，CVI跌穿50點好淡分界，反映社會爭議再起，銀行收緊按揭。其後又遇上疫症反撲，CVI卻未有再跌。顯示銀行正在觀望，期待新一輪防疫措施收效。未有拒絕樓按，更沒有刻意推低按揭估價。

CVI仍然輕微低於50點好淡分界線，是銀行自保的營業策略，預告樓價升勢受到抑制。如果CVI企穩於45點水平，即預告CCL將於高位企穩，走勢卻反覆，波幅忽大忽小。