九月入秋樓價再升
日期:2020-08-14本地疫情未有進一步惡化,睇樓活動逐漸恢復中。樓市買賣和租賃交投得以維持不跌,售價和租金未見回落,只出現升勢受阻。展望升勢受阻只屬短暫,今年九月入秋後,樓市局面將可明朗化。買賣增加,樓價重拾升軌。
本周公布的CCL,報180.57點。指數連續三周於180點水平徘徊,升勢受阻。四周前,CCL報181.77點,是去年十月後的高位。其間本地疫情出現反撲,打擊經濟活動正常化,樓市亦受到波及。但樓價三周只回軟0.66%,跌幅輕微,未見掉頭回落。
CCL_Mass報184.16點,按周升0.35%,於184點水平徘徊。CCL(中小型單位)報181.24點,按周升0.11%,於182點水平徘徊。
CCL(大型單位)報177.13點,指數按周跌1.17%。反映美國宣布取消香港特殊待遇,利淡本地豪宅,豪宅樓價波幅擴大,但未見掉頭向下。
本周CCL四大分區指數﹕兩區升,兩區跌。情況已經連續三周出現,反映本地疫情反撲後,分區樓價出現反覆,波幅擴大。但各區樓價互有升跌,彼此抵銷。整體樓價於高位徘徊,未見樓勢向下。
港島CCL_Mass報192.60點,按周升2.28%。九龍CCL_Mass報178.15點,按周跌0.62%。
新界東CCL_Mass 報190.09點,按周升0.67%。新界西CCL_Mass報168.23點,按周跌0.69%。