CSI下周升穿50點
日期：2020-08-26預期下周公佈的CSI中原經紀人指數將會升穿50點水平，即上穿好淡分界線。如果估計兌現，預告樓市可以重拾升軌。九月入秋後，樓市展開新一輪升浪。九月中下旬公佈的CCL樓價指數，開始反映樓價上升。
本周公佈的CSI，報47.39點。指數按周升3.11點，升幅輕微，卻是轉勢訊號。早前四周，CSI在44點窄幅爭持。最低43.34點，最高44.81點，上下波幅1.47點。再前三周，CSI連跌，累跌18.01點。跌幅大，兼一口氣跌穿三大關口；包括好淡分界上限(55點)，好淡分界(50點)，好淡分界下限(45點)。
今周CSI升穿45點好淡分界下限，是扭轉局勢的第一步。如果下月升穿50點，就是扭轉局勢的第二步。本周指數尚未反映昨天宣佈放寬防疫措施。如果放寬防疫利好樓市，下周指數會明顯再升。
早前四周，CSI窄幅爭持，顯示樓市支持力量強大。雖然疫情反撲，樓市情緒下降。卻未有大幅下跌，守住45點水平，即好淡分界下限。一旦有利好消息，樓市情緒便會快速回升。
事實上，近兩周樓市活動已經率先穩步恢復中，不等政府放寬防疫措施。二手樓市睇樓活動增加，用家趁低吸納。低價成交個別出現，證明剛需支持樓市。市場上平貨被消耗盡，樓價又會重拾升軌。預計九月入秋後，樓市買賣增加，樓價上升。
