放寬防疫 利好樓市

因應疫情反撲，政府收緊防疫措施後首周，CCL跌1.21%。顯示收緊防疫，打擊經濟活動；同時拖累樓市，睇樓受阻，成交減少，小業主被迫減價售樓，樓價回軟。本周五，政府放寬防疫措施，利好樓市，預期買賣增加，樓價止跌回穩，將會在九月中旬起公佈的CCL開始反映。

本周公佈的CCL，報178.71點，按周跌1.21%。CCL_Mass報181.91點，按周跌1.34%。CCL(中小型單位)報179.42點，按周跌1.14%。CCL(大型單位)報175.06點，按周跌1.57%。

CCL四大整體指數齊跌，反映政府收緊防疫措施後首周的市況。四大指數齊跌，九周前曾出現。今天四大指數回軟，亦同時回落到約九周前的水平。

收緊防疫措施後，樓價回軟。表面上利淡樓市，事實卻相反。樓價一旦回軟，吸引買家趁低入市，成交增加。當平盤被消耗，小業主不再減價，樓價便會止跌回穩，甚或再升。估計九月入秋後，樓市可以重拾升軌。

CCL四大分區指數齊跌。港島CCL_Mass報186.19點，跌3.16%。九龍區CCL_Mass報177.53點，跌0.52%。新界東CCL_Mass報190.33點，跌0.67%。新界西CCL_Mass報166.55點，跌0.87%。九周前，四大分區指數亦出現齊跌。

本周CCL八大指數齊跌，九周前曾出現。再上一次是今年二月，疫情爆發時。今年三次指數齊跌，樓價卻未有掉頭向下，繼續企穩，抗跌力強。