九月樓市重拾升軌

踏入九月，樓市將會重拾升軌；買賣穩步增加，樓價止跌回穩，其後回升。展望疫情趨向緩和，經濟及社會活動逐漸正常化。樓市是穩步緩慢地轉好，卻不會隔夜反彈。不必睇淡樓市，亦不要過度興奮。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得20宗買賣。數字連續三周企穩於20宗水平上下，扭轉早前六周的跌勢。反映疫症反撲後，二手樓市曾經回軟。疫情緩和後，樓市又再恢復活動。政府上周五放寬抗疫措施，繼續利好經濟，樓市活動逐步正常化。展望九月樓市會更旺，買賣增加，樓價回穩，甚或止跌回升。

十大屋苑有2個零成交，包括太古城及海怡半島。太古城率先出現減價成交，一輪搶平貨後，小業主不再減價，甚或反價。如有成交，價格應回穩。

新界三屋苑合共10宗；嘉湖山莊4宗，沙田第一城及映灣園各3宗。九龍四屋苑合共8宗；美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城各有2宗。港島康怡花園有2宗。

過去兩天，一手樓市售出約80伙。數字較低，因為缺乏全新大盤揀樓。屯門帝御‧金灣售出32伙、恒大‧珺瓏售出9伙、北區高爾夫‧御苑售出3伙。其他貨尾，各有售出。