QE倍增 樓價續升
日期：2020-09-02全球主要央行大舉放水，以支持受到疫症重創的經濟。全球性資金泛濫，最受惠是資產價格。樓股興旺，樓價不墮，股價新高。疫情未退，經濟衰退，樓股卻上升。這是實況，不管你接受與否。
市場上充斥著太多樓市悲觀的言論。由上半年講大跌三成，不兌現後。下半年又要下跌半成到一成，不兌現的機會很高。上半年不兌現，辨解是時間未到，下半年死期必致。
睇淡樓市，基本論點是經濟衰退，樓市不可能逆市向上。奇怪是股市卻屢創新高，卻又作何解呢？睇淡的人，能否一併，睇淡樓股，睇淡全球經濟呢？
另一論點，是失業率上升。勢必拖低租金，租金跌又必定推低樓價。但事實上，政府剛公佈的租金指數卻連升兩個月。到底誰睇錯呢？失業主要集中於基層，較多人住的公屋，有政府安全網，不是私樓的租客。暫未見中產大舉失業，整體就業前景值得關注，卻未現災難。
經濟跌，樓價升，乃因全球央行放水支持。美國聯儲局的資產負債表，由3.8萬億美元，升到7.08萬億美元。歐洲央行由4.67萬億歐羅，升到6.55萬億歐羅。日央行由5.73百萬億日圓，升到6.49百萬億日圓。疫症爆發前後，主要央行資產負債，幾近倍數急增，請問資產價格如何能夠不升呢？
