樓價成功擺脫低位

中原城市大型屋苑指數CCL_Mass連升3周，今年七月後首見。三周累升1.33%，領先同期四大整體指數的升幅，反映大型屋苑樓價率先跑出。本周CCL_Mass報181.66點，近10周新高，擺脫早期連續7周於180點上下窄幅爭持。顯示樓價成功擺脫低位，兼且蓄勢待升。

 

CCL(中小型單位)同樣連升3周，今年七月後首見。三周累升1.24%，升幅僅次於CCL_Mass，反映中小型單位領升。本周CCL(中小型單位)報178.84點，近11周新高，擺脫早前連續8周於177點上下窄幅爭持。顯示樓價成功擺脫低位，兼且蓄勢待升。

 

CCL(大型單位)報171.39點，按周升0.52%，指數上周下挫，拖累整體樓價單周回軟。

 

CCL報177.66點，按周升0.46%。上周受到CCL(大型單位)下挫拖累，指數單周回軟。

 

展望整體樓價走勢已經擺脫低位，由中秋起計三周，大體而言持續向上。未來走勢是穩步緩升，偶有反覆。

 

CCL四大分區指數，本周三區升一區跌。過去三周，除港島外，三區皆齊升三周。分區樓價升勢明顯，其中三區更全面擺脫低位。

 

新界東CCL_Mass報193.07點，創25周新高。連升4周，累升2.48%。

 

新界西CCL_Mass報166.50點，近4周新高。連升3周，累升1.92%。

 

九龍區CCL_Mass報175.72點，近7周新高。連升3周，累升1.92%。

 

港島區CCL_Mass報186.03點，近4周於186點窄幅徘徊。