2020年二手樓市創新高

日期：2020-11-18

2020年全年登記二手私人住宅買賣合約可望創出按年歷史紀錄第三高，達到4.2萬宗及3,600億元。今年全年在疫情流行之下，二手樓市反而創出佳績。顯示本地樓市市底強勁，市道健康，需求殷切，前景樂觀。

根據中原地產的統計，截止今年11月16日，2020年全年登記二手私人住宅買賣合約35,977宗，總值3,093.2億元。宗數剛好超過去年全年的35,893宗，金額較去年全年的3,142.4億元，只差49.2億元，相信金額總數下周便會超過。

同樣截止於11月16日，2020年全年登記一手私人住宅買賣合約11,731宗，總值1,371.7億元。而2019年全年有20,685宗及2,251.2億元。今年較去年相差29.9%(宗數)及26.7%(金額)。

估計2020年全年，一手私人住宅買賣合約登記有1.45萬宗及1,650億元，數字七年新低。相反，估計2020年全年登記二手私人住宅買賣合約有4.2萬宗及3,600億元。金額將會成為有歷史紀錄以來第三高，而宗數亦會創六年新高。

傳媒習慣看重一手樓市的數字，以為可以反映樓市盛衰，常常忽略二手樓市。那知二手樓市才是樓市真正的基石，支持整體樓市的發展。沒有足夠龐大的二手市場，那可容許新盤有出色的銷售呢？