千萬3房!將軍澳維景灣畔劈價12% 1195萬沽
買賣租務-千萬3房!將軍澳維景灣畔劈價12% 1195萬沽-House730
買賣租務
日期:
2019年12月30日


利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行市務經理王亦俊表示,將軍澳維景灣畔9座高層A室,實用面積約651方呎3房套,望山景及海景。單位放盤約一個月,業主原開價1,350萬元,經議價後減價155萬元或約11.5%,至1,195萬元以交吉形式沽出,折合實用呎價約18,356元。原業主2010年7月以約575萬元購入,持貨9年帳面獲利約620萬元或約1.1倍離場。


維景灣畔本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有160個單位放售,叫價由680萬元起。


另外,中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰指,青衣灝景灣9座低層H室,實用面積約703方呎3房套,向西,享內園景,附連企理裝修。業主於本月18日放盤,叫價1,150萬元。由於屋苑方廳3房向內園單位少有放盤,上址業主亦急於沽貨,開價貼市價,故放盤短短10天,速以1,125萬元市價成交,平均實用呎價約16,003元。


原業主2007年8月以380萬元購入,帳面賺約745萬元或約2倍。本月青衣區受假期氣氛影響交投偏靜,累計錄得27宗成交,當中兩大指標屋苑灝景灣及盈翠半島,分別錄得6宗及5宗成交。

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二手速遞 - 買賣租務
日期:2019年12月30日


利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行市務經理王亦俊表示,將軍澳維景灣畔9座高層A室,實用面積約651方呎3房套,望山景及海景。單位放盤約一個月,業主原開價1,350萬元,經議價後減價155萬元或約11.5%,至1,195萬元以交吉形式沽出,折合實用呎價約18,356元。原業主2010年7月以約575萬元購入,持貨9年帳面獲利約620萬元或約1.1倍離場。


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另外,中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰指,青衣灝景灣9座低層H室,實用面積約703方呎3房套,向西,享內園景,附連企理裝修。業主於本月18日放盤,叫價1,150萬元。由於屋苑方廳3房向內園單位少有放盤,上址業主亦急於沽貨,開價貼市價,故放盤短短10天,速以1,125萬元市價成交,平均實用呎價約16,003元。


原業主2007年8月以380萬元購入,帳面賺約745萬元或約2倍。本月青衣區受假期氣氛影響交投偏靜,累計錄得27宗成交,當中兩大指標屋苑灝景灣及盈翠半島,分別錄得6宗及5宗成交。

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