解構中原地圖對業主之幫助 (上)

在 今 日 的 資 訊 年 代 ， 置 業 人 士 如 想 透 過 網 絡 資 源 去 幫 助 買 賣 或 租 用 物 業 ， 不 妨 考 慮 使 用 電 子 地 圖 。

根 據 網 絡 瀏 覽 量 顯 示 ， 最 受 香 港 市 民 歡 迎 之 電 子 地 圖 為 “ 中 原 地 圖 ” ， 該 地 圖 由 1999年 11月 起 ， 透 過 與 香 港 政 府 地 政 署 合 作 ， 提 供 香 港 全 境 的 可 縮 放 地 圖 供 公 眾 免 費 使 用 。

“ 中 原 地 圖 ” 提 供 的 資 料 除 本 港 各 區 之 地 域 圖 解 外 ， 亦 可 經 各 類 索 引 尋 找 包 括 交 通 運 輸 、 飲 食 娛 樂 、 康 體 消 閒 、 觀 光 及 郊 遊 景 點 等 資 訊 ， 同 時 也 提 供 各 種 社 區 服 務 及 設 施 的 資 料 ； 此 外 ， 又 可 透 過 該 地 圖 連 接 到 Google Maps網 站 ， 瀏 覽 香 港 上 空 的 衛 星 照 片 。

倘 參 考 網 上 瀏 覽 量 統 計 之 權 威 網 站 Alexa.com， “ 中 原 地 圖 ” 在 香 港 網 站 之 排 名 ， 最 近 更 躍 身 至 全 港 第 61的 高 位 ， 而 相 關 香 港 網 站 之 排 行 榜 ， 當 中 不 少 為 傳 媒 機 構 ， 或 一 些 新 聞 組 (Newsgroup)之 網 站 ， 而 與 地 產 關 連 的 網 站 能 打 進 這 排 名 榜 者 ， 僅 “ 中 原 地 圖 ” 一 家 ， 而 附 圖 Alexa.com網 站 資 料 更 顯 示 ， 與 同 類 網 站 比 較 (見 附 圖 )， “ 中 原 地 圖 ” 網 站 之 瀏 覽 量 更 是 遙 遙 領 先 。 按 “ 中 原 地 圖 ” 內 部 提 供 之 數 字 ， 該 網 站 之 每 日 瀏 覽 量 更 高 達 40萬 至 50萬 頁 ， 可 見 市 場 對 “ 中 原 地 圖 ” 的 需 求 與 日 俱 增 。 其 實 ， 大 家 只 要 進 入 “ 中 原 地 圖 ” ， 更 可 見 證 該 網 站 之 累 積 瀏 覽 量 正 邁 向 三 億 六 千 萬 的 歷 史 性 數 字 ， 讀 者 可 自 行 領 會 “ 中 原 地 圖 ” 受 網 民 之 歡 迎 程 度 。

置 業 資 訊

透 過 使 用 “ 中 原 地 圖 ” ， 置 業 者 可 瞭 解 購 置 或 租 用 物 業 時 所 需 注 意 的 重 要 考 慮 因 素 ， 當 中 包 括 物 業 質 素 、 樓 層 、 樓 齡 、 呎 數 、 景 觀 、 管 理 、 區 內 配 套 設 施 及 交 通 安 排 等 資 料 ， 由 於 足 不 出 戶 便 可 了 解 有 關 資 訊 ， 對 於 有 心 置 業 人 士 而 言 ， “ 中 原 地 圖 ” 有 助 減 省 整 個 買 樓 流 程 所 需 之 時 間 ， 推 動 樓 市 快 速 成 交 。  

大 家 不 妨 於 這 個 星 期 嘗 試 進 入 “ 中 原 地 圖 ” 網 站 (http://www.centamap.com)實 地 探 索 ， 下 期 筆 者 會 為 大 家 介 紹 如 何 從 “ 中 原 地 圖 ” 得 到 一 些 有 用 的 數 據 ， 及 提 供 流 程 圖 去 幫 助 大 家 透 過 “ 中 原 地 圖 ” ， 索 取 置 業 及 租 用 物 業 之 相 關 資 料 ， 以 用 盡 地 圖 上 的 資 訊 。

附 圖 :

資 料 來 源 : Alexa.com  

(《 疏 財 雜 》 文 章 同 時 轉 載 於 《 經 濟 一 週 》 )

作 者 電 郵 ： info@centafinance.com

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