解構中原地圖對業主之幫助(下)
日期：2006-11-24今 期 繼 續 介 紹 中 原 地 圖 的 用 法 ， 有 興 趣 置 業 或 租 樓 之 人 士 ， 只 須 於 電 腦 之 瀏 覽 器 輕 輕 一 擊 ， 便 可 找 到 目 標 單 位 所 在 地 區 之 物 業 數 據 、 樓 市 成 交 及 社 區 資 料 ， 此 乃 電 子 地 圖 奧 妙 之 處 。
物 業 數 據
依 據 附 圖 所 示 之 《 中 原 地 圖 操 作 流 程 圖 》 ， 置 業 人 士 只 須 在 搜 索 器 旁 的 “ 主 題 地 圖 ” 欄 目 中 按 下 「 物 業 數 據 」 ， 地 圖 上 便 會 按 選 擇 顯 示 指 定 區 域 各 物 業 的 樓 齡 、 每 個 物 業 的 單 位 數 目 及 每 個 物 業 的 樓 層 。 當 輸 入 目 標 物 業 ， 「 中 原 地 圖 」 亦 可 顯 示 有 關 物 業 (及 附 近 物 業 )的 座 向 及 單 位 的 方 向 ， 置 業 者 無 須 親 身 視 察 便 能 了 解 心 水 物 業 的 週 遭 景 觀 。
要 進 一 步 瞭 解 目 標 物 業 的 資 料 時 ， 可 於 已 選 定 之 物 業 上 再 按 下 「 詳 細 資 料 」 ， 便 會 立 即 連 結 到 「 中 原 數 據 」 之 網 站 ， 相 關 物 業 之 入 伙 日 期 、 每 層 伙 數 ， 甚 至 物 業 的 平 面 圖 等 相 關 數 據 便 會 一 一 提 供 ， 部 分 大 型 屋 苑 如 黃 埔 花 園 、 美 孚 新 村 等 ， 更 可 連 結 至 中 原 集 團 旗 下 “ 中 視 網 ” 所 製 作 的 介 紹 短 片 ， 讓 置 業 人 士 可 享 受 在 網 上 睇 樓 的 嶄 新 經 驗 。
樓 市 成 交
要 進 一 步 掌 握 心 水 單 位 的 價 值 並 藉 此 在 交 易 過 程 中 增 加 議 價 能 力 ， 置 業 人 士 不 妨 透 過 「 中 原 地 圖 」 每 日 經 土 地 註 冊 處 提 供 之 更 新 數 據 ， 瞭 解 擬 購 單 位 所 屬 物 業 (或 附 近 物 業 )的 成 交 宗 數 、 平 均 呎 價 等 參 考 資 料 。 輸 入 目 標 物 業 後 ， 便 可 在 「 中 原 地 圖 」 內 “ 主 題 地 圖 ” 欄 目 之 「 樓 市 成 交 」 ， 經 “ 滑 鼠 ” 單 擊 目 標 物 業 (或 附 近 物 業 )之 成 交 選 擇 後 ， 更 可 從 數 據 庫 中 索 取 相 關 物 業 的 成 交 日 期 、 金 額 、 呎 價 、 單 位 資 料 及 有 關 物 業 過 去 之 成 交 數 據 等 ， 「 中 原 地 圖 」 也 提 供 了 同 一 座 物 業 內 的 最 新 成 交 數 據 、 區 內 的 最 新 的 放 盤 資 料 等 ， 令 擬 置 業 人 士 能 夠 掌 握 更 多 的 資 訊 。
社 區 資 料
社 區 配 套 及 交 通 等 設 施 ， 對 於 想 置 業 或 租 樓 之 人 士 而 言 ， 亦 是 重 要 的 考 慮 因 素 。 他 們 只 須 選 定 一 個 目 標 物 業 ， 輕 輕 一 擊 「 中 原 地 圖 」 內 “ 主 題 地 圖 ” 欄 目 之 「 公 共 交 通 」 ， 區 內 各 類 交 通 設 施 的 位 置 便 一 目 了 然 ， 同 時 更 提 供 了 如 路 線 資 料 、 服 務 時 間 、 車 程 及 班 次 等 交 通 資 料 ， 若 擔 心 區 內 會 否 有 交 通 接 駁 到 上 班 的 區 域 ， 可 輕 按 左 方 《 公 共 交 通 >途 徑 >全 港 各 區 》 之 資 訊 欄 目 內 的 小 箭 咀
《 中 原 地 圖 操 作 流 程 圖 》
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