維港灣兩房 換樓客960萬接貨

業主移民放盤，換樓客接貨！中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，維港灣5座中層G室，實用面積457方呎兩房，單位座向東方，享內園景及開揚市景，獲用家以960萬元承接，折合實用呎價約21,007元。

新買家為換樓客，已沽出自住物業，鍾情單位景觀開揚，造價合理，考慮片刻即決定入市作新居。原業主2009年4月以308萬元購入，持貨10年，帳面獲利652萬元，升值逾2.1倍。

中原地產屯門時代廣場第一分行高級分行經理陳耀堂表示，錦華花園A座高層8室，實用面積353方呎兩房。業主即將移民，放盤一個月即以508萬元將單位易手，折合平均實用呎價約14,391元。

買家屬於九龍換樓客，剛售出自住單位，見上址位於屯門市中心，交通配套完善，北上大灣區十分方便，加上單位間隔四正實用，價格合乎預算，於是馬上洽購。原業主1986年以21萬元買入，持貨33年獲利487萬元，升值約23倍。