星光熠熠淺水灣

日期：2019-10-11

淺水灣道是港島南區一條主要通道，全長5.3公里，淺水灣就在此地。而英文名Repulse Bay Road，則源自1840年於淺水灣停泊的英國軍艦HMS Repulse。淺水灣道之所以是豪宅匯集地，除了坐北向南外，背山面海以及配套完善都是主因之一，一眾名人亦選擇於淺水灣道聚居。

曾持有或居住於淺水灣道的知名人士包括賭王何鴻燊及夫人梁安琪(1號及4號)、已故新世界發展(017)主席鄭裕彤(12號)、藝人袁詠儀及吳君如(福慧大廈)、南山別墅的林海峰夫婦，怡峰的張學友及曼克頓大廈的鄭裕玲等等。

淺水灣道其中一個指標屋苑是淺水灣道56號，由信和集團興建，樓齡25年，單位數目53伙，全部3房或4房洋房設計。它位於泳灘旁，景致相當迷人，各戶設有落地玻璃屏，視野廣闊。有Ball后之稱的薛芷倫，2017年時以1.9億元售出雙號單位，實用呎價達72,500元。2018年，天后容祖兒以公司股權轉讓形式，購入雙號洋房單位，實用面積3,341方呎，成交價約2億元，呎價達59,862元。

位於淺水灣道129號的The Lily，外型獨特，像一朵盛放中的百合花。該地皮1997年由華懋投得，每方呎約16,000元，打破當年住宅地皮呎價紀錄。其有趣之處在於大廈於2006年2月落成，但華懋一直空置著，未有出售任何單位，直到2010年6月，才改變成為出租單位使用。最細單位超過1,800方呎，月租10萬元以上。

一手成交方面，由長江實業集團(1113)興建的淺水灣道90號，共11伙洋房。最新成交為6號洋房，實用面積5,672方呎，成交價4.8915億元，實用呎價約86,240元。該項目前臨淺水灣，每戶設獨立私人電梯，至今已售7伙，套現近35億元。

轉載自AM730