羅便臣道(二)

日期：2020-02-13

上文提及羅便臣道頭段的指標屋苑樂信臺，今日請大家稍移玉步，到隔鄰羅便臣道10號嘉兆臺看看。嘉兆臺，由長實及恒基兩大地產發展商合作興建，心水清的你，可能會發現它名字的來頭。嘉，是李嘉誠的「嘉」；兆是李兆基的「兆」，組合起來就便成嘉兆臺了。

嘉兆臺地皮前身是嘉諾撒聖心書院中學部，是香港最早期的學校之一，也是本港首間天主教女子中學。由於歷史相當悠久，校舍不少建築物都因為白蟻侵蝕而變成危樓，校方遂於1988年將地皮售予長實及恒基，並將校舍遷往薄扶林置富徑。或者是半山人傑地靈的關係，學校曾培養出多名社會知名人士，例如前政務司長陳方安生及前律政司長梁愛詩等等。

屋苑分別於1992及1995年入伙，由5座大廈組成，第1，第4及第5座樓齡較高。每層2伙至4伙，合共提供550個標準單位，另有8伙複式單位。會所設有泳池、桑拿浴室、健身室、桌球室、兒童遊樂場、壁球室等等。屋苑有專車往返中環，門外又有巴士站直達港島各處，相當方便。當然，也享有中環扶手電梯之便。由於交通便利，加上間隔多變，由2房到4房任君選擇，基本上所有西半山準買家，都必定會以嘉兆臺作為入市參考指標。

2019年，嘉兆臺共錄得13宗成交，入場費介乎1,280萬至3,800萬元，視乎座向及層數而定。今年2月，其中1座14樓B室，實用面積971方呎，以2,150萬元成交，實用呎價約22,142元。原業主於2007年以865萬元購入，持貨約13年，轉手時錄得148%升幅。

轉載自AM730