風中的蘆葦2

日期：2020-07-16

上文提到，傲璇的外型相當與別不同，讀者只要抬頭往山頂一望，就可以輕易找到傲璇的影蹤。所謂特別的愛給特別的您，特別的豪宅自然落在特別的買家手中。傲璇於2012年落成。高12層，一梯一伙設計，提供10個分層及2個連花園單位，面積由約4,800至5,400方呎不等，每一伙單位的買家都大有來頭。

當中3樓單位，面積5,132方呎，於2015年11月以3.871億元售出，呎價高達約75,429元。另外，6樓單位，實用面積5,199方呎，成交價3.7537億元，呎價亦達約75,087元。

2015年6月，傲璇地下及1樓複式單位被人以公司名義購入，面積5,188方呎連3,245方呎花園，成交價達4.979億元，呎價約95,971元，一度成為亞洲分層樓王。但短短5個月，樓王名銜就由傲璇頂層12樓所奪，成交價達5.96億元，呎價約93,608元。不過，一個月後，西半山天匯又搶走了它的皇冠。

當年有消息指，傲璇管理費相當驚人，介乎每實呎9.7至14.2之間，取其中間數11.95元，一個單位每月管理貴大約逾6萬至7萬元。之所以如此貴，是因為傲璇有一套參照獨立屋保安級別的保安系統，加上一梯一伙戶數少，能攤分的管理費亦少。不過，由2012年入伙到現在為止，都未見有二手成交，可見即使管理費貴得驚人，眾業主都當傲璇是藝術品級別的豪宅，值得收藏。

轉載自AM730