香港的天際綫(三)
日期：2020-08-27上文提到位於九龍站的天璽為現今香港最高的住宅摩天大樓，今次就介紹下排行榜第二位的住宅，值得一提的是，位於榜首的天璽高度約270米，而位於第二的住宅摩天大樓高度僅僅和天璽相差大概9米，為約261米高，不到3層樓高的距離，真正是「輸一個馬鼻」。不過，就算不是最高的住宅摩天大樓，亦同樣具有特色，也同樣矚目，而且散發著濃濃的藝術氣息，相信大家已經估到筆者想介紹的是什麽摩天大樓，沒錯，就是位於尖沙咀K11購物藝術館上面的「名鑄The Masterpiece」。
筆者之前也有爲大家簡單介紹過名鑄，現在補充介紹下詳細的物業特色。名鑄的底座為K11購物藝術館，這個高6層，樓面面積3萬平方呎，耗資30億港元興建的購物中心，被發展商新世界發展稱之爲「全球首個購物藝術館」。而位於大樓24樓樓下的為五星級的凱悅酒店，共提供384間可飽覽九龍半島及維港景色的客房。而27至67樓，則為高尚住宅名鑄，項目提供345個單位，戶型由一房至四房均有提供，當中比較特別的，是位於大廈兩側的單位，設有180度的孤型玻璃窗，令住戶可以盡情飽覽維港兩岸的景色。
2009年8月，發展商安排在現樓開賣首批66伙單位，由於預先全部獲認頭，故市場早首批單位已即時沽清，而發展商其後亦即時加推單位。發展商表示，於過去周末已售出逾130個單位，套現近38億港元。當中招徠不少知名投資者及買家捧場，據報道指，名人周啟邦夫人以及恆和珠寶主席陳聖澤各自購入2伙，上市公司大中華集團斥資3645.7萬元購入57樓。發展商其後售出一個極高層相連戶，建築面積4,088方呎，成交價約1.43億元，建築呎價約3.5萬元，除成交額及呎價均創金融海嘯後新高紀錄外，呎價更名列歷來全亞洲一手分層豪宅呎價第4位。
名鑄交投相當活躍，近期的一宗二手成交也相當值得關注，成交單位為頂層的複式戶，實用面積1,974呎，在7月成交，作價1.38億港元，成交實用呎價逼近7萬港元，創項目新高紀錄，據報道原業主為藍馬集團，持貨9年，帳面賺3,925萬港元或近四成。
轉載自AM730
