劈百萬離場！開價千萬 SAVANNAH兩房860萬沽

臨近假期樓市成交轉淡，業主為求離場不惜狠劈逾百萬元！中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳南新晉屋苑SAVANNAH 2座低層C室，實用面積約478方呎兩房，座向南方，享園景。原開價1,052萬元，累減192萬元或18.3%，以860萬元易手，折合實用呎價約17,992元。伍錦基補充，原業主於2016年以588.2萬元買入，持貨3年帳面獲利271.8萬元或46.2%離場。SAVANNAH本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價徘徊於17,795元水平。

另外，宇晴軒有業主放盤約半年後面對現實多次降價終獲承接。中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生指，5座低層A室，實用面積約441方呎兩房，向內園。原業主6月開始放盤，叫價910萬元，初時叫價進取，經過多次降價至765萬元獲外區上車客承接，累減145萬元或近16%，折合實用呎價約17,347元。

原業主2011年10月以373萬元買入，持貨約8年帳面賺392萬元或1.1倍。宇晴軒近月交投轉旺，上月錄得4宗成交，本月已錄得6宗成交。