摩天巨獸
日期：2018-05-14
早前看到一份關於土地供應諮詢的報道，指有學者提出打造「摩天住宅城」的概念，來解決本地房屋短缺問題，大概是設計一幢過百層樓高，超過8,000伙單位供應的摩天巨獸。筆者隨即想起一兩套新近以摩天大廈為題材的外國電影，當然戲中那些摩天大廈的建築背後都隱藏著驚天陰謀。但當那些設計放在香港這片彈丸之地，原因倒是非常單純，沒有戲劇性，就是要住多些人。
雖然筆者並非建築界或者城市規劃界的學者，但作為一般市民亦明白到並非加固建築物，築起不倒塌的高樓就代表解決了問題。城市規劃環環相扣，沒有足夠配套，人多了自然問題都多。橫向擠迫促使了縱向的發展，但密度的提高還都是一樣的擠迫。再者，若果摩天城高層那些單位因為景觀好私隱度高，動輒賣過千萬，那問題就解決了嗎？就當那些都是政府發展的資助房屋，但政府的執行力、政策本身的貫徹度、社會上的反響等等種種因素相互影響下，樓起得再高真能解決今天的問題嗎？天空之城暫且還是留待入戲院看好了。
作者為中原測量師行 估價部高級經理 張世昌先生
https://www.facebook.com/centalinesurveyors
