代理送訂到上海！YOHO MIDTOWN兩房售740萬

新界區兩房單位交投活躍，其中元朗YOHO MIDTOWN有單位劈價逾一成，原業主身處上海，買家託代理送訂促成交易。中原地產元朗新時代廣場第一分行副分區營業經理潘鈺恒表示，1座高層G室，實用面積約443方呎兩房，原叫價830萬元，首次上車客數個月前開始在元朗區覓盤，鍾情YOHO MIDTOWN單位設有露台，亦近西鐵站，見議價後上址減幅吸引，即託代理送訂至身處上海的業主，成功以740萬元購入單位，累減90萬元或近11%，折合實用呎價約16,704元。原業主今年3月放盤，以2010年5月以約307.97萬元買入價計，現轉手帳面賺約432.03萬元或1.4倍。

至於同區溱柏亦錄成交，中原地產元朗副區域營業經理王勤學指，5座高層B室，實用面積約598方呎兩房連儲物房，成功以650萬元易手，平均實用呎價約10,870元。買家為用家，原業主於2014年8月以519.7萬元買入，持貨約5年帳面獲利約130.3萬元或約25%。

另外，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田河畔花園B座中層02室，實用面積約269方呎兩房，以460萬元沽出，實用平均呎價約17,100元。原業主2010年以156萬元購入，持貨9年帳面獲利304萬元或1.95倍。