去留的選擇

最近和朋友聚會，發現身邊多了朋友在計劃移民。移民無非是為了尋求更好生活，自八、九十年代開始，其實香港人已經有豐富經驗及資訊，所以在選擇出走的地方反而不是大問題，對他們來說，最難預計的是會否將來再回來香港生活。

我認識一位已經早期移居美加的客戶，聽他說已經習慣外國的生活及文化，不過始終成長的地方及親朋好友都在香港，他相信退休後或會回流香港生活。另一位好友在香港事業已有一定成就，他亦坦然到了外國工作待遇未必可以及得上目前，他亦擔心有朝一日要面對現實，回來香港發展。

其實去與留，有多樣東西需要考慮及兼顧，其中一定會面對的，就是怎樣處理在香港持有的物業。以我所述的那個客戶為例，他移民的時期在九十年代，由於他已有回港退休打算，他選擇繼續持有物業，把物業出租並找相關托管公司管理。這樣一轉眼十多年，他除了每年有幾十萬元的租金收入外，他持有的物業價值一直增長，而且有團隊打理，基本無需事事費心費力。最重要的，就是如果當年把物業出售，現在要花費更多才能買回來。 

作者為中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生
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