測量於科技洪流中

筆者在上班的途中剛巧碰到銀行界某位任職企業金融部高層的朋友，彼此閒聊一下現時業務發展的趨勢，朋友好奇處身產業測量範疇的專業人士怎融入FinTech及PropTech洪流當中。其實管理層早年已就估價部業務的可持續發展作出探討及反思，奈何創新豈可一朝一夕。

無可否認，公司發展的方向和步伐一般都受到客戶的習性、業界的大環境及技術所牽引，就估價服務的革新，都離不開圍繞銀行、金融機構及企業自身的業務拓展。例如大灣區的機遇下，伴隨為該區度身訂做的金融產品或業務而衍生的多元估價服務計劃；又例如無視地域限制的線上金融平台、新興的虛擬銀行及國內發展商提供快捷的土地咨詢及相關研究。這盤生意雖然不是由你率先發掘，但至少你得具備相關的資格、實力和硬件配套去迎接挑戰。

為響應集團繼續全方位發展PropTech，今年初香港及國內的資訊科技發展部銳意打造一個更強大的內聯系統，聯合旗下各大範疇的子公司們，配以大數據分析、人工智能技術運用、區塊鏈線上作業傳輸等等。雖然估價及測量只佔其中一小份額，但預期得益於更細膩和齊整的片區分析、更準確和自動化的估值演算、以及更進一步連繫和優化智能估價系統(AVM)，筆者已能感受到那股湧進來的科技洪流！

作者為中原測量師行 估價部高級經理 張世昌先生
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