城市花園3房 低市價10%沽

北角城市花園三房戶交投頻頻，有單位以低市價10%成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，3座低層B室，實用面積約794方呎3房，座向南面望街景，獲區外換樓客以約1,288萬元承接，實用面積呎價16,222元，低市價10%。原業主2009年4月以465萬元購入，持貨逾10年帳面獲利823萬元，升值近1.7倍。

另外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指，同屋苑9座中層A室，實用面積約1,010方呎3房套，座向東北，望海景。單位原叫價2,000萬元，最終大減價212萬元或10.6%，以1,788萬元易主，實用呎價約17,703元。原業主2007年3月以635萬元購入，持貨逾12年帳面大賺1,153萬元，升值1.8倍。