新界部分細單位業主持貨剛滿3年，即減價沽貨！世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，沙田第一城52座高層G室，實用面積約304方呎兩房，座向西南望山景。單位放盤1個月，原叫價560萬元，終以535.9萬元沽出，累減24.1萬元或4.3%，實用呎價約17,628元。原業主2016年3月以300萬元購入，持貨逾3年沽售帳面獲利235.9萬元，升值79%。

另外，中原地產元朗副區域營業經理王勤學指，元朗映御1座低層H室，實用面積約374方呎1房。原叫價528萬元，減價3萬元或0.6%，以525萬元成交，平均實用呎價約14,037元。原業主2016年3月以407萬元買入，持貨逾3年轉手帳面賺約118萬元。近期樓市氣氛偏靜，元朗區本月累計錄得約34宗二手交投，與上月同期相若。