2010息率走勢
日期：2009-12-18香港利率走勢主要受美國息率、本地市場資金流向及銀行取態影響。美國目前零利率水平已剛好維持了一年，由於一些經濟數據顯示美國已逐漸步出衰退，故市場對加息預期有所升溫。不過，美國聯儲局剛宣佈息率不變，議息聲明指出美國經濟活動雖持續回升，但仍然疲弱，工資及家庭開支增長仍力，故需維持寬鬆貨幣政策，零利率水平仍會維持一段時間。
筆者預計美國最快在明年中才有機會加息，而本港銀行有條件於初期不跟隨。在對上一次減息周期中，香港銀行沒有跟足美國減息次數及幅度，美國共減息10次，減幅達5厘至5.25厘；反觀香港只減息8次，減幅僅2.75厘。
此外，本港市場資金相當充裕，加上香港明年經濟增長前景仍然吸引資金流入，故銀行未必需要急於加息。目前港幣貸存比率已下降至69.1%歷史新低，銀行水浸加上按揭競爭激烈，相信銀行不會輕易上調按息，以保市場競爭力。綜觀上述，預期目前低利率水平可維持至明年第三季，來年置業人士仍可受惠於低息環境。
