今年按揭呈多元化發展
日期：2010-01-22傳統上銀行均會於新一年首季積極開拓業務，以利優先搶佔市場份額。去年樓市大旺，但按揭宗數增幅輕微，相信不少銀行均希望在今年增加按揭生意量，故按揭競爭會持續激烈。由於目前按揭利率水平已幾近見底，難再有下調空間，加上金管局已多番要求銀行審慎定價、注意利率過低的風險，故劈價策略不會是今年主流。
銀行為了提高自家產品的競爭力，將會為按揭計劃增添多元化優惠、配套及增值服務，例如增設按揭預批服務、樓換樓過渡貸款、為按揭客戶提供個人理財服務配套、開戶或存款優惠，或送贈轉按律師費及增加罰息期之彈性等。
近日有銀行推出全新按揭存款綜合計劃，此類計劃較傳統按揭多添了增值功能，例如借款人可將日常存款或薪金放進有關綜合戶口內，即可減低按揭本金以收省息之效，並可縮短還款期，加快完成供樓大計。以往此類計劃一般設有三年罰息期，上述計劃卻增設免罰息期優惠，按揭成數高達9成半，讓借款人可預留備用資金，亦更有彈性處理置業安排。
