內地客在港承造按揭大增
日期：2010-01-29去年內地樓股升勢強勁，財富效應帶動資金分流本地房產市場，連帶前所未有的低息環境刺激，內地人在港置業及承造按揭有顯著上升趨勢；中原按揭資料顯示去年內地人在港申請按揭宗數按年大增42.6%。
目前內地人承造按揭之平均成數仍以5至6成為主，而去年內地人成功申請及選用7成按揭之個案明顯增加，主要是因為香港息率持續低企，吸引申請人提高借貸比率；而銀行對這批內地新客源亦越為重視，目前不少銀行向內地客批出的按揭條件包括息率、現金回贈、罰息期及按揭成數均可與港人看齊。而且，部份銀行已將審批時間由以往動輒需時一個月縮短至兩星期內。
隨著中港關係越趨密切，選擇在港買樓的中港兩地商人或投資移民客勢必繼續增加。雖然內地收緊銀根或將減少資金流入本港，但另一方面，若內地調控樓市力度增加，而市場卻普遍看俏今年香港樓市前景，亦將推動內地資金來港置業尋找出路。加上本地息率在今年較長時間仍維持平穩，並遠低於內地按息水平，料今年內地人追捧港樓趨勢持續。
