12月開齋！康怡兩房則王跌破千萬

康怡花園本月錄得首宗成交，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，單位為K座低層12室，實用面積約555方呎兩房，向東南，景觀開揚。業主原叫價1,000萬元，最終受買家誠意打動，以962.8萬元成交，累減37.2萬元或3.7%，折合平均實用呎價約17,348元。

買家打算用按揭保險計劃上車。原業主於2009年12月以408萬元買入，持貨10年帳面獲利554.8萬元，升值1.36倍。

另外，世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，北角富雅花園金柏閣高層E室，實用面積約463方呎。單位原開價788萬元，最終減價58萬元或7.4%，以730萬元沽出，實用呎價約15,767元。

原業主2016年7月以545萬元購入，滿額外印花稅(SSD)期後鬆綁沽售，帳面獲利185元，升值約34%。