千萬3房速睇！泓都減價14%易手

三房千萬元成交速睇！利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示，堅尼地城泓都1座中高層A室，實用面積約651方呎3房套，望東北海景，去年10月中放盤，原開價1,900萬元，經議價後減價265萬元或約14%，終以1,635萬元交吉形式沽出，實用呎價約25,115元。原業主2005年1月以約579.1萬元購入，持貨14年帳面獲利約1,055.9萬元，升值約1.8倍。

泓都本月至今錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有69伙放售，叫價770萬元起。

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，奧運站柏景灣9座中層A室，實用面積約737方呎3房套連儲物室間隔，享園景，以1,720萬元易手，實用面積呎價約23,338元。原業主2000年9月，以463.4萬元購入，持貨19年，現帳面獲利約1,256.6萬元，升值逾2.7倍。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指，大圍名城一期3座中層NB室，實用面積785方呎，套3房間隔，日前以1,238萬元易手，實用平均呎價約15,771元。原業主2016年以875萬元購入，持貨3年，帳面獲利363萬元，升值約41.5%。