3個不能和業主說的秘密

利字當頭無真「交情」，不少租客長期承租便誤當業主是朋友，口不擇言與業主分享生活軼事，結果禍從口出招來加租惡耗，當中懷孕、升職加薪及搬遷是千萬不能和業主透露的秘密。

 

租客J以每月20,000元承租單位四年，即將約滿，J早已有心理準備業主會如兩年前般加租2,000元續約，以貼近當時市價，豈料業主竟加租至25,000元，還要企硬無情講，而屋苑另一更高層相同單位僅放租23,000元。原來 [錯就錯在，J早前曾口快快自爆懷孕，業主看準孕期搬屋易動胎氣的傳統禁忌，成功令J乖乖就範捱貴租。]

 

切忌對業主暢所欲言

 

升職加薪亦然，業主認為你有能力承擔更多，加租幅度亦會大些，畢竟「搬一次屋唔見一籮穀」，如與市價相若，租客一般怕麻煩，一動不如一靜。

 

即使有任何不滿籌備搬屋，同樣亦千萬不要告訴業主，只需按合約要求，給予一個月退租通知便可，太早告訴業主，萬一約滿前單位有任何問題，業主可能懶得處理。

 

無論與業主認識多久，都不能單純以為彼此有交情而暢所欲言，歸根究底業主與租客的關係建基於利益之上，真正相處時間，可能只是簽約一刻，說的也多是客套話，業主又豈會因為你是一個準時交租的好租客而放棄加租呢！