景盛苑綠表400萬沽 揸23年賺幾多？

新界居屋市場受追捧！世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺居屋景盛苑賢景閣(D座)中層05室，實用面積約546方呎兩房，座向正南面，望內園景觀。單位放盤2個月，原叫價420萬元，最終減20萬元或4.8%，獲綠表客以400萬元(居二市場價)承接，實用呎價約7,326元。

原業主1996年2月購入，當時作價約78.3萬元(未補地價)，持貨逾23年至今轉售帳面賺約321.7萬元，升值4.1倍。

另外，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良指，大圍嘉田苑E座中層04室，實用面積493平方呎兩房，議價後以自由市場價585萬元易手，實用平均呎價約11,866元。

原業主2010年以198萬元購入，持貨9年獲利387萬元，升值約近兩倍。