太古城連天台特色戶 呎價2.36萬

港島區屋苑連錄成交，太古城有天台特色戶放盤約9個月終劈250萬元沽出。中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬表示，太古城南海閣頂層連天台特色戶，實用面積約552方呎，連天台約400方呎兩房，向西北，景觀開揚，此類特色單位少有放盤。業主3月放盤，原叫價1,550萬元，最終累減250萬元或16.1%，以1,300萬元將單位易手，折合平均實用呎價約23,551元。買家屬用家，原業主1992年6月以288萬元買入，持貨27年帳面獲利1,012萬元，升值3.5倍。太古城本月暫錄3宗成交，平均實用呎價21,999元。

另外，嘉亨灣錄得本月首宗成交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超指，早前屋苑成交千萬元以內單位大多缺乏景觀，新近錄得一宗2房海景單位以剛好1,000萬元成交，為6座低層E室，實用面積約527方呎兩房，向東南，望單邊海景，成功以1,000萬元將單位易手，折合平均實用呎價約18,975元。原業主2016年7月以740萬元買入，持貨3年帳面賺260萬元，升值35%。