放盤兩日！錦豐苑反價20萬易手

綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑錦荷閣(H座)高層12室，實用面積約540方呎兩房，座向東南，望開揚山景。原開價500萬元，放盤僅兩日，獲綠表買家以520萬元(居二市場價)承接，即反價20萬元或4%，實用呎價約9,630元。原業主2009年2月購入，當時作價156萬元(未補地價)，持貨逾10年至今易手帳面賺364萬元，升值約2.3倍。

不過，鑽石山居屋鳳禮苑高層三房戶減半成沽出。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指，單位為鳳欣閣(B座)高層02室，實用面積約559方呎3房，座向南面，外望開揚景觀。原開價638萬，其後減價32萬元或5%，最終以606萬元(綠表價)成交，實用呎價約10,841元。原業主1997年購入，當時作價134萬元(未補地價)，持貨至今沽售帳面獲利472萬元，升值約3.5倍。