移民台灣熱話 新北市林口區物業有乜亮點？

近年移民台灣成為港人的網上熱門搜尋，台灣新北市有「小天母」之稱的林口區，因其擁有不少優勢，亦逐漸成為港人坐言起行的移居熱選。

 

位處台北與桃園兩大都會之間的新北市林口區，距離桃園國際機場不遠，如乘搭捷運機場線僅需時15分鐘，適合一眾較頻繁穿梭港台兩地的人士。如到台北車站，則需時約30分鐘，甚為便捷。

 

當地相宜樓價對一向精明理財的港人別具吸引力，據信義房產市場數據顯示，於2019年9月林口區平均樓價約為每坪25.3萬新台幣，即平均呎價約1,832港元，比2017年12月高位呎價約2,400港元，大幅下跌約24%。

 

與此同時，林口區相較新北市的板橋區(呎價約3,170港元)、新店區(呎價約2,672港元)、台北市的內湖區(呎價約4,200港元)及真正天母所在地之士林區(呎價約4,096港元)大為相宜。

 

以樓齡一年，與林口捷運站約15分鐘步程的新樓盤「玄泰文華」一個20坪建築面積(約700平方呎)之單位為例，其9月成交價為695萬元新台幣，即約176萬港元，平均呎價為2,514港元。

 

林口區半新盤百多萬港元有交易

 

隨著林口區近十年間的重新規劃發展，多個新樓盤陸續落成，結合綠化地帶所構建的清新市容，吸睛度跑贏不少大台北地區經常看到的新舊樓交替環境。

 

其中備受居民及國際旅客注目的Mitsui Outlet Park林口，設有大型電影院、大型超市及過百間名牌特價店與多間特色食肆，並毗鄰多個大型高爾夫球場，於周末或假日往往引來高消費族大駕光臨。

 

多間著名國際學校如康橋國際學校、馬禮遜美國學校、華美國際學校及夏恩國際學校亦陸續進駐林口區，加上長庚大學及銘傳大學等八所大專院校，不斷吸引小康之家移居於此。

 

據新北市各戶政事務所最新統計，林口冠絕新北市各地區，錄得最多人口增長，加上發展中的國際媒體園區、工一重劃區及華亞科技園區，將有力吸引台灣及海外人士移居進駐，長遠或有助推動林口房地產發展。