青衣概況！藍澄灣兩房劈價110萬沽

青衣成交概況一覽！中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，近日樓市氣氛有改善，成交回穩，青衣藍澄灣本月錄得8宗成交，包括1座高層A室，實用面積451方呎兩房，遠眺海景，7月叫價700萬元，放盤約4個月，新近議價至590萬元沽出，較原先叫價減達110萬元，平均實用呎價約13,082元。原業主於2004年2月以192.276萬元買入，現帳面獲利約397.7萬元，升值約2.1倍。

葉健聰又表示，居屋青盛苑高層18室近日亦錄得成交，實用面積381方呎兩房，本月初放盤，自由市場叫價468萬元，新近以460萬元易手，平均實用呎價約12,073元。原業主2014年8月以300萬元自由市場價買入，現帳面獲利約160萬元，升值約53%。