業主移民！城市花園3房減152萬沽

業主沽貨有因由！中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，連月反修例社會運動，令樓市較為波動。城市花園有業主打算移民，想於區議會選舉前沽貨，決定大幅劈價吸引買家。單位為1座高層C室，實用面積約792方呎3房套，向東南。原業主9月放盤，叫價1,380萬元，見社會運動惡化，亦有意移民，於是逐步減價至1,200萬元，即獲多組買家競爭，最後以1,228萬元易手，累減152萬或11%，折合平均實用呎價15,505元。

原業主於2012年2月以720萬元買入，持貨7年帳面賺508萬元，升值71%。

至於中原地產荃灣綠楊分行高級分區營業經理林經略表示，荃灣綠楊新邨C座中層05室，實用面積約572方呎3房，成功以830萬元沽出，折合平均實用呎價約14,510元。買家為換樓客，見政府放寬按揭，決定「細屋換大屋」，改善居住質素，認為綠楊新邨間隔實用，交通亦方便，遂購入上址作新居。

原業主則於2010年5月以320萬元買入，早前原本將單位同時放售及放租，後來因覺得年事已高，不想花精神時間打理物業，決定賣出單位，持貨約9年帳面獲利510萬元，期內升值1.6倍。