錘仔則超長走廊成雞肋 難放家具棄之可惜

香港樓價貴絕全球，在寸金尺土之下，發展商屢創「奇則」，市民已經見怪不怪，例如超大窗台、洗手盤設在廁所外、棺材式工作平台等等。在樓價升多於跌的情況下，置業者不理樓宇設計有多奇特都務求上車。

近年納米新樓頗受歡迎，因為這些開放式單位銀碼細，負擔較輕，但開則認真麻麻，實用率超低。不過，奇則豈只出現在今時今日，要數奇型古怪則，不得不提於上世紀80年代出現過「錘仔則」的西環恆裕大廈。

位於西環加多近街，已有39年樓齡的恆裕大廈為單幢式住宅，其中E及F室的單位實用面積只得195平方呎，算是當年的納米樓，但仍具備一條又長又窄的走廊，令間隔看似一個錘仔。

上世紀80年代出現過的錘仔則，亮點在於那條非一般的長走廊。

這個被喻為「錘仔則」的迷你單位，採用開放式間隔，廚廁靠在一旁而且有窗戶可通風。本應單位都屬於方正，沒有窗台之類又易於放置家具；無奈敗筆之處正是入門口先要經過一條長約七呎、闊約三呎的走廊，單是走廊面積已佔有20平方呎，如果擺放了鞋櫃，身材健碩的住客都要側身靠牆行。

以今時今日的相關物業的樓價計算，這條走廊約值40萬元，已經是樓價的一成首期了。

由於大廈鄰近堅尼地城港鐵站，有著交通便利之優勢，業主叫價仍然比較進取，但是這類「奇則」絕少放盤。