藍灣半島兩房 月租1.8萬

二手氣氛偏靜，租賃交投亦略為放慢，藍灣半島有2房戶減價一成獲承租。利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，3座低層F室，實用面積約455方呎兩房，望泳池景。業主原開價20,000元，經議價後減2,000元或10%，以18,000元租出，折合實用呎租約40元。原業主2011年2月以400萬元購入，現租出享租金回報率約5.4厘。上述為屋苑本月首宗租賃成交，屋苑現時有40個單位放租，一房單位租金叫價由17,800元起。

至於嘉湖山莊租賃成交量按月回落，中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖指，屋苑本月錄約22宗租賃成交，相對上月同期26宗略減，實用呎租則保持平穩，平均約23元。當中美湖居3座中層C室，實用面積約544方呎3房，向西北，享內園景，以13,000元租出，平均實用呎租約24元。業主於今年9月以560萬元買入，現享租金回報約2.8厘。

另外，中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示，屯門豫豐花園9座高層H室，實用面積約361方呎兩房，附連天台，以11,000元租出，平均實用呎租約30.5元。租客為一對年輕情侶，喜歡上址附連天台，屋苑附設會所，亦可飼養寵物，遂承租單位。業主2014年5月290萬元買入，現回報4.6厘。