【普羅特克】房地產科技投資趨熾熱 – 盧銘恩

2013年至2017年上半年，亞太地區179家初創企業融資總額約48億美元，佔全球房地產科技風險投資總額的六成以上。內地房地產科技的風險投資市場之大，吸引了大量國內外風險投資。內地的三大科網企業百度、騰訊控股(700)和阿里巴巴主要偏好種子期後的投資，投資類型會基於其業務去選擇。而國際風險投資資金的投資範圍則較廣闊，主要會投資在內地火熱的行業或科技，並集中於A及B輪投資。可見內地房地產科技的風險投資，只會隨著初創企業數量增加及房地產科技發展而愈來愈熾熱。

房地產科技即使有風險投資資金進入後，亦要配合整個房地產科技生態系統，才能善用各項資源使內地房地產科技更上一層樓。房地產科技生態系統內有不同的持份者，包括有初創企業、投資者、房地產專家、科技巨頭，大型發展商等，而一個好的生態系統必須把各持份者聯繫起來，共享資源及互相配合。

仲量聯行、太古地產與平安城科聯手於7月推出「城越」，為內地首個房地產科技企業加速器計劃，計劃可把科技初創企業和行業頭部公司及專家聯繫起來，透過專家意見指導、計劃資金及真實的可測試環境，相信可以更推動房地產科技發展，進一步培育出更多有潛力和創新的房地產科技企業。

作者為方土控股行政總裁及Asia PropTech創辦人盧銘恩