SSD鬆綁貨！康怡3房劈價180萬

本港社會氣氛緊張，二手交投氣氛轉靜，康怡花園有業主大幅劈價180萬元離場。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園D座中層9室，實用面積約596方呎3房，向西。業主原叫價1,180萬元，見近日市況轉差，最終減180萬元或15.3%，以1,000萬元易手，折合平均實用呎價約16,779元。原業主2016年10月以815萬元買入，持貨剛滿3年帳面賺185萬元，單位期內升值23%。

康怡花園本月暫錄得8宗成交，平均實用呎價約17,612元。

另外，中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，曉峰低層C室3房套，實用面積約694方呎，向東北望樓景。業主以1,218萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價約17,550元。

今年5月樓市高位時，同類單位曾以1,320萬元沽出，是次成交價較高位回落近8%。單位現時租金約30,000元，租金回報近3厘。原業主於2011年7月以885.3萬元買入，持貨8年帳面獲利332.7萬元，單位期內升值38%。