台資流散有利港樓市

台 灣 選 舉 結 果 產 生 的 不 穩 定 因 素 ， 預 計 當 地 富 戶 資 金 流 出 的 情 況 將 可 見 。 筆 者 相 信 ， 上 海 及 香 港 逐 擔 綱 最 誘 人 的 資 金 吸 納 城 市 ， 本 港 樓 市 持 續 復 甦 ， 成 為 財 富 儲 藏 的 最 佳 保 本 及 增 值 工 具 更 彰 顯 。

台 灣 經 濟 局 面 過 去 幾 年 乏 善 可 陳 ， 與 中 國 關 係 亦 搞 不 好 。 今 次 該 黨 繼 續 主 政 ， 且 引 起 選 票 質 疑 ， 對 短 期 本 港 股 市 構 成 不 明 朗 因 素 可 以 理 解 ， 但 中 線 而 言 ， 本 港 地 產 市 場 走 勢 穩 健 ， 確 成 為 台 商 資 金 的 主 要 儲 蓄 場 地 。

近 期 樓 市 走 向 理 性 及 客 觀 層 面 ， 事 實 上 ， 較 早 前 由 於 樓 價 呈 低 水 ， 吸 引 投 資 客 蜂 擁 入 市 ， 近 日 買 賣 家 在 市 場 取 態 較 客 觀 ， 買 家 入 市 時 採 取 客 觀 分 析 態 度 ， 而 賣 方 以 跳 價 放 盤 的 急 升 策 略 亦 見 稍 收 歛 。

地 產 市 場 泡 沫 論 亦 開 始 站 不 住 腳 ， 樓 市 的 買 賣 家 近 日 表 現 十 分 理 性 ， 過 去 渲 染 的 市 場 錄 得 凌 厲 炒 風 不 復 見 ， 樓 市 近 月 錄 得 的 升 幅 雖 然 十 分 急 劇 ， 但 買 家 在 升 浪 中 ， 入 市 意 慾 有 增 無 減 ， 可 見 樓 市 需 求 底 部 相 當 堅 穩 。