住宅客購鋪位創業投資

鋪 位 市 場 受 經 濟 復 甦 及 自 由 行 政 策 所 帶 動 ， 投 資 活 動 明 顯 增 加 起 來 ； 最 近 筆 者 管 轄 的 區 份 ， 錄 得 一 批 屋 苑 客 將 閒 資 投 入 鋪 位 市 場 ， 當 中 包 括 以 投 資 收 租 或 自 行 創 業 為 目 標 ， 這 股 風 氣 還 會 流 行 。

參 與 鋪 位 買 賣 的 屋 村 客 ， 投 資 作 收 租 佔 了 一 定 比 例 ， 亦 有 些 購 入 鋪 位 安 排 兒 女 作 創 業 用 途 ， 好 處 是 購 入 物 業 有 投 資 價 值 外 ， 大 可 給 予 下 一 代 學 習 經 營 生 意 的 經 驗 。 最 近 中 原 地 產 (工 商 鋪 )取 得 多 項 獨 家 代 理 商 場 項 目 ， 銷 售 情 況 甚 為 熱 烈 ， 早 前 一 項 位 於 佐 敦 及 油 麻 地 區 的 數 碼 講 ， 開 售 一 周 便 沽 清 ， 反 映 具 有 概 念 及 位 置 佳 的 鋪 位 大 有 追 捧 價 值 。

同 樣 地 ， 位 於 尖 沙 咀 漆 咸 道 南 的 CYBER ZONE， 亦 為 中 原 (工 商 鋪 )最 新 代 理 項 目 ， 這 項 目 乘 着 國 內 自 由 行 客 沿 線 的 優 勢 ， 加 上 物 業 開 則 只 是 百 多 呎 的 規 模 ， 價 格 由 數 十 萬 至 百 多 、 三 百 萬 元 ， 吸 引 了 一 批 非 傳 統 的 鋪 位 買 家 入 市 ， 以 及 一 嚐 創 業 做 老 闆 的 投 資 人 士 入 市 。 筆 者 管 轄 的 九 龍 區 內 ， 亦 錄 得 一 些 屋 苑 客 戶 入 市 。

筆 者 認 為 ， 鋪 位 投 資 活 動 方 興 未 艾 ， 後 市 仍 有 優 良 表 現 。 若 是 年 青 人 購 買 鋪 位 作 創 業 ， 則 要 注 意 需 承 擔 一 定 風 險 。 至 於 購 入 六 十 多 、 七 十 萬 鋪 位 物 業 ， 首 期 只 是 廿 萬 元 左 右 ， 難 怪 一 些 父 母 購 入 鋪 位 供 兒 女 自 行 創 業 ， 亦 可 令 他 們 賺 得 到 經 營 生 意 的 經 驗 ， 可 謂 一 兩 舉 得 。

(每 周 活 動 誌 ： 筆 者 最 近 與 多 位 分 區 主 管 的 子 女 ， 一 起 出 席 復 活 節 宣 傳 節 目 )

★ 資 料 來 自 中 原 地 產 (工 商 鋪 )